Ziraat Bankası’ndan Ev Alacaklara Destek: Faizler %2.69’a İndirildi (120 Ay Vade)

Merkez Bankası’nın Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında politika faizini 300 baz puan indirerek yüzde 43’e düşürmesinin ardından bankalar da kredi faizlerini güncellemeye başladı. İlk adımı atan Ziraat Bankası, konut kredisi faiz oranını yüzde 2.99’dan yüzde 2.69’a indirdi.

Ziraat Bankası’nın yeni faiz oranı, özellikle uzun vadeli kredi kullanmak isteyen vatandaşların maliyetini önemli ölçüde düşürdü.

1 Milyon TL’lik Kredide 328 Bin TL Tasarruf

Bankanın açıkladığı güncel rakamlara göre, 1 milyon TL tutarında 120 ay vadeli konut kredisi çeken bir vatandaş yeni faiz oranıyla ayda yaklaşık 28 bin 60 TL taksit ödeyecek. Bu kredinin toplam geri ödemesi ise 3 milyon 367 bin 200 TL olacak.

Eski oran olan yüzde 2.99 faizle kullanılan aynı miktardaki kredide aylık taksit 30 bin 797 TL’ye, toplam geri ödeme ise 3 milyon 695 bin 640 TL’ye ulaşıyordu. Böylece vatandaş yeni faiz oranıyla yaklaşık 328 bin TL daha az ödeme yapma fırsatı elde edecek.

Faizler Daha da Düşebilir

Ekonomistler, Merkez Bankası’nın faiz indirim sürecini önümüzdeki aylarda sürdürmesi halinde kredi faizlerinde yeni düşüşlerin yaşanabileceğini belirtiyor. Uzmanlara göre mevduat faizlerinden ihtiyaç ve taşıt kredilerine kadar tüm alanlarda faizlerin gevşemesi bekleniyor.

Yüzde 1 Altı Faiz Oranları Hâlâ Gündemde mi?

Geçmişte uygulanan yüzde 0.99 ve altı faizli kampanyalar hâlâ vatandaşların aklında. Aynı şartlarda 1 milyon TL’lik kredi yüzde 0.99 faiz oranıyla çekildiğinde aylık taksit yaklaşık 14 bin 277 TL’ye, toplam geri ödeme ise 1 milyon 707 bin TL’ye düşüyor. Bu oran mevcut seviyelere göre neredeyse yarı yarıya bir maliyet avantajı sağlıyor.

Eski Krediler Hâlâ Avantajlı

Yaklaşık 5 yıl önce kamu destekli kampanyalarda yüzde 0.69 faiz oranıyla kredi kullanan vatandaşlar hâlâ avantajlı konumda. O dönemde 500 bin TL’lik konut kredisi çekenlerin aylık taksiti 6 bin 140 TL, toplam geri ödemesi ise yalnızca 736 bin 800 TL idi. Günümüzde ev fiyatlarının milyonlara ulaştığı göz önüne alındığında, geçmişte düşük faizle konut sahibi olanların avantajı daha da belirgin hale geliyor.