Mayıs Ayı Konut ve İşyerleri Kira Artış Oranı Açıklandı

Milyonlarca vatandaşın büyük bir merakla beklediği aylık enflasyon verileri Türkiye İstatistik Kurumu tarafından kamuoyu ile paylaşıldı. Açıklanan nisan ayı enflasyon rakamlarının ardından hem konut hem de iş yeri kiralamalarında uygulanacak olan mayıs ayı resmi kira artış tavan oranı da kesinleşmiş oldu. Konut piyasasındaki hareketliliği doğrudan etkileyen bu kritik veri ev sahipleri ve kiracılar arasındaki yeni sözleşmelerin temelini oluşturacak. Güncel hesaplamalara göre bu ay yenilenecek kontratlarda uygulanabilecek en yüksek zam sınırı yüzde 32,43 seviyesinde sınırlandırıldı.

Son Aylarda Zam Oranlarındaki Düşüş Trendi

Açıklanan son veriler ışığında kira artış oranlarında geçmiş aylara kıyasla kademeli bir düşüş eğilimi gözlemleniyor. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine dayanarak hesaplanan aylık resmi zam tavan sınırları yıl başından bu yana gerilemeye devam ediyor. Geçmiş döneme ait bazı kritik oranlar şu şekilde sıralanıyor:

• Bir önceki ay olan nisan döneminde uygulanacak tavan zam oranı yüzde 32,82 olarak hesaplanmıştı.

• Mart ayında yenilenen sözleşmelerde bu sınır yüzde 33,39 seviyesinde uygulanırken şubat ayında ise yüzde 33,98 oranında bir üst limit belirlenmişti.

• İki bin yirmi altı yılının ilk ayı olan ocak döneminde ise resmi zam oranı yüzde 34,88 seviyesinden işleme alınmıştı.

Büyükşehirlerde Barınma Krizi Büyümeye Devam Ediyor

Geçtiğimiz yıllarda uygulanan ve iki bin yirmi dördün temmuz ayında sona eren sabit zam sınırının ardından kira artışları yeniden doğrudan enflasyon oranlarına bağlandı. Belirlenen tavan oranlarına rağmen özellikle büyükşehirlerde yaşanan yüksek kira problemi vatandaşların en büyük ekonomik sıkıntılarından biri olmayı sürdürüyor. Sektör analizlerine göre İstanbul gibi devasa metropollerde asgari ücretle çalışan vatandaşlar için barınma maliyetleri katlanılamaz seviyelere ulaştı. Ortalama en düşük konut kiralarının bile yirmi bin Türk Lirası bandından başladığı şehir merkezlerinde yaklaşan yeni zam dönemleri dar gelirli kiracılar için büyük bir ekonomik yük yaratmaya devam ediyor.