Nisan Ayında Konut Satışlarında Yüzde 2,6 Oranında Artış Görüldü

Türkiye İstatistik Kurumu gayrimenkul ve iş yeri satışlarına dair nisan ayı resmi verilerini kamuoyu ile paylaştı. Açıklanan istatistiklere göre Türkiye genelinde emlak piyasasında yukarı yönlü bir hareketlilik kaydedildi ve toplam gayrimenkul satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 2,6 oranında artış sergiledi. Bu yükseliş ivmesiyle birlikte nisan ayı içerisinde el değiştiren toplam yapı sayısı 126 bin 808 olarak kayıtlara geçti. Uzmanların değerlendirmelerine göre piyasada oluşan bu bahar hareketliliği özellikle sıfır projeler ve banka kredisiyle desteklenen alımlar üzerinden şekilleniyor.

Sıfır Yapılara İlgi Artarken İpotekli İşlemlerde Büyük Sıçrama

Kurumun yayımladığı raporun detaylarına bakıldığında ilk el yani sıfır yapıların satışında gözle görülür bir talep artışı yaşandığı dikkat çekiyor. Yeni daire satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 oranında artış göstererek 40 bin 306 seviyesine ulaştı. İkinci el piyasasında ise oldukça sınırlı bir daralma yaşandı ve satışlar yüzde 0,3 azalarak 86 bin 502 bandında kaldı. Piyasayı asıl canlandıran ve dikkatleri üzerine çeken unsur ise banka kredisi kullanılarak gerçekleştirilen alımlar oldu. İpotekli satışlar nisan ayında tam yüzde 40,5 gibi devasa bir yükseliş grafiği çizerek 25 bin 771 adet olarak gerçekleşti.

Yabancı Yatırımcı Talebi Düşerken Ticari Alanlar Yükselişte

İç piyasadaki canlanmaya rağmen yabancı ülke vatandaşlarına yapılan gayrimenkul satışlarındaki düşüş trendi nisan ayında da hız kesmeden devam etti. Yabancılara yapılan satışlar yüzde 1,1 oranında gerileyerek 1516 adet seviyesine indi. Uyruk bazında incelendiğinde en fazla alımı 263 konutla Rusya vatandaşları yaparken onları sırasıyla Çin ve İran uyruklu yatırımcılar izledi. Öte yandan ticari gayrimenkul ve iş yeri piyasasında konut sektöründen çok daha güçlü pozitif bir tablo ortaya çıktı. Türkiye genelindeki iş yeri satışları nisan ayında yüzde 10,2 oranında artarak 15 bin 694 rakamına ulaştı. Özellikle banka kredisiyle alınan ticari alanlarda yüzde 102,1 gibi rekor bir sıçrama yaşanması yatırımcıların ticari mülklere yöneldiğinin en net göstergesi olarak rapora yansıdı.