Tapuda Yeni Dönem Başladı: Tapusu Olanlar Aman Dikkat..

Tapuda Dijital Dönüşüm Hızlanıyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, tapu ve kadastro hizmetlerinde dijital dönüşüm hamlesini yeni projelerle taçlandırıyor. Genel Müdür Hakan Gedikli, 3 Boyutlu Şehir Modelleri ve Değer Bilgi Merkezi projeleriyle tapu işlemlerinde hem hız hem de şeffaflık sağlanacağını açıkladı.

Şehirlerin Dijital İkizi: 3 Boyutlu Şehir Modelleri
Gedikli, şehirlerin dijital ikizi olarak tasarlanan 3 Boyutlu Şehir Modelleri projesiyle yapı envanterlerinin sayısal ortama taşınacağını belirtti. Proje sayesinde alan, bina, bağımsız bölüm gibi unsurların tüm verileri dijital olarak kayıt altına alınacak. Bu model, tapu kayıtları ve kadastro verilerinin entegrasyonuyla, şehirlerin dijital ikizlerini altyapısıyla birlikte oluşturacak.

Değer Bilgi Merkezi ile Şeffaf Fiyatlandırma
Yeni sistemin bir diğer ayağı olan Değer Bilgi Merkezi sayesinde her taşınmazın yönü, cephesi, metrekaresi, oda sayısı gibi bilgiler sisteme kaydedilecek. Bu veriler, yapay zeka destekli algoritmalarla işlenerek metrekare bazında gerçekçi değerleme yapılacak. Vatandaşlar bir taşınmazın alım-satımında ya da değerlendirmesinde artık tek bir sistem üzerinden karşılaştırma yapabilecek.

Yatırımcılara ve Vatandaşa Güçlü Dijital Altyapı
Gedikli, sistemin yatırımcılar için de büyük kolaylıklar sunacağını vurguladı. Değerleme kuruluşları artık belediyeye ya da farklı kurumlara gitmeden tek bir dijital platform üzerinden bilgiye saniyeler içinde ulaşabilecek. Böylece işlemler çok daha hızlı ve verimli şekilde sonuçlanacak.

2026’da İstanbul’dan Başlıyor, 2027’de Tüm Türkiye’de
İstanbul’un taşınmaz ekonomisindeki büyük payına dikkat çeken Gedikli, 2026’nın ilk çeyreğinde sistemin İstanbul’da uygulamaya geçeceğini, 2027’nin ortasına kadar ise tüm Türkiye’de hayata geçirilmesinin planlandığını söyledi. Yeni sistem sayesinde mahalle düzeyinde sorgulama yapılabilecek, yapıların inşa yılı ve risk durumu da görüntülenebilecek.

Kayıt Dışı Alanlar da Dijitalleşiyor
Gedikli, Türkiye genelinde halen tescillenmemiş alanların olduğunu ve bu bölgelerin kayıt altına alınarak planlama kararlarına uygun tescil edileceğini belirtti. Koruma alanları korunacak, tarım, turizm ya da sanayi bölgeleri ise ekonomik katkı sağlamak üzere değerlendirilecek.