TOKİ 80 İlde Kiralık Konut İçin Tarih Verdi! Başvurular Ne Zaman Başlayacak?

Dar gelirli vatandaşların uygun fiyatla kiralık konuta ulaşmasını amaçlayan uygulamanın kapsamının genişletilmesi planlanırken, başvuru yapmak isteyen vatandaşların en çok merak ettiği konu ise tarihler oldu.

İstanbul'daki uygulamanın ardından sıra diğer illerde

Kiralık sosyal konut modelinin ilk olarak İstanbul'da uygulanması planlandı. Kentte 15 bin konutun kiralama modeliyle vatandaşlara sunulması gündeme gelirken, uygulamanın daha sonra diğer illere yayılması öngörülüyor.

Böylece yalnızca İstanbul'da yaşayan vatandaşların değil, farklı şehirlerde yüksek kira nedeniyle zorlanan dar gelirli vatandaşların da sosyal konut imkanından yararlanmasının önü açılacak.

80 il için dikkat çeken tarih

Kiralık sosyal konut projesiyle ilgili en dikkat çekici bilgilerden biri orta vadeli programda yer aldı.

Programda, İstanbul dışındaki 80 il için kiralık sosyal konut uygulamasında 2027 yılının ikinci çeyreği işaret edildi.

Bu takvim, İstanbul'daki ilk uygulamanın ardından projenin ülke genelinde genişletilmesinin planlandığını gösteriyor.

Ancak 80 ilde yapılacak konutların hangi şehirlerde, kaç adet olacağı ve başvuru şartlarının nasıl belirleneceği konusunda ayrıntılı takvimin ayrıca açıklanması bekleniyor.

Kiralık sosyal konut sistemi nasıl işleyecek?

Projede klasik sosyal konut satış modelinden farklı bir yöntem uygulanması planlanıyor.

Devlet tarafından yapılacak konutlar vatandaşlara satılmayacak. Konutun mülkiyeti kamu tarafında kalırken, uygun şartları taşıyan vatandaşlar kiracı olarak evlerde oturabilecek.

Uygulamanın temel hedeflerinden biri, özellikle kira yükü altında bulunan dar gelirli vatandaşların daha uygun bedelle konut bulabilmesini sağlamak.

Kira bedeli nasıl belirlenecek?

Projeyle ilgili açıklanan modele göre sosyal konutlarda uygulanacak kira bedelinin, aynı bölgedeki piyasa kiralarının altında tutulması hedefleniyor.

İstanbul'daki modelde konutların belirli süreyle kiraya verilmesi ve kira bedellerinin bölgedeki ortalama kiraların altında tutulması planlanırken, uygulamanın diğer illerdeki detaylarının da ayrıca netleştirilmesi bekleniyor.

Kira artışlarında ise resmi ekonomik göstergelerin dikkate alınacağı belirtiliyor.

Bu nedenle proje, ev sahibi olmak isteyenlerden çok uygun fiyatlı kiralık konut arayan vatandaşlar açısından önem taşıyor.

Kimler yararlanabilecek?

Kiralık sosyal konut modelinde önceliğin dar gelirli vatandaşlara verilmesi bekleniyor.

Bunun yanında yeni evlenecek çiftler ve engelli vatandaşlar gibi belirli gruplara yönelik düzenlemelerin de gündeme gelmesi bekleniyor.

Fakat 80 ilde uygulanacak model için kesin başvuru şartları, gelir sınırı, yaş kriteri, ikamet koşulu ve diğer ayrıntılar henüz netleşmiş değil.

Başvurular ne zaman başlayacak?

İstanbul'daki ilk uygulama için başvuru sürecinin ayrıca açıklanması beklenirken, 80 ildeki uygulama açısından 2027 yılının ikinci çeyreği dikkat çekiyor.

Buradaki tarih, başvuruların mutlaka o dönemde başlayacağı anlamına gelmiyor. Konutların planlanması, yapılması ve kiralama sürecine ilişkin takvimin önümüzdeki dönemde netleşmesi gerekiyor.